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ist ein Grundpfandrecht, aufgrund dessen an den Kreditnehmer eine bestimmte Geldsumme aus dem Grundstück gezahlt wird
(§1191BGB). Eine bestehende Forderung, wie bei der Hypothek, wird nicht vorausgesetzt. Für die Grundschuld haftet nur das
Grundstück (dingliche Haftung), nicht Schuldner selbst.