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Die Sicherungshypothek ist im Gegensatz zur Verkehrshypothek nicht nur akzessorisch, sondern streng akzessorisch (§ 1184 BGB). Ein gutgläubiger Erwerb bei einer nicht bestehenden Forderung ist im Gegensatz zur Verkehrshypothek (§ 1138 BGB) ausgeschlossen (§ 1185 II BGB). Außerdem sind über den Ausschluss des § 1156 BGB die §§ 406-408 BGB zugunsten des Eigentümers anwendbar.